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[恩施土家市本级]恩施土家族苗族自治州档案馆物业管理服务协议定点结果公告2024-05-09

湖北 恩施土家族苗族自治州
企业采购
终止公告
发布时间:2024-05-09
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2024-05-09
终止 | [恩施土家市本级]恩施土家族苗族自治州档案馆物业管理服务协议定点结果公告2024-05-09
招标详情

*************物业管理服务协议定点结果公告

政府采购计划备案号:******-****-*****

订单号:********************

采购总预算金额:¥***,***.**

本次成交金额:¥***,***.**

采购单位:*************

联系人:***

联系电话:****-*******

成交供应商:***************

成交日期:****年**月**日

执行方式:竞价

成交标的:

采购品目:物业管理服务

采购需求:恩施州档案馆办公楼物业管理服务 采购需求 一、项目概述及简介 该项目位于恩施市金龙大道青树林新区1号路州档案馆办公楼,办公楼主体地上5层、地下1层,建筑占地约2560余平方米,主体总建筑面积约12800平方米,道路、绿化面积约7700余平方米。 预算金额:51.8万元,人民币伍拾壹万捌仟元整。供应商报价不得高于采购预算金额,否则为无效响应,此预算包含人员工资、社保、加班补助、节日福利、服装、误餐补助、人身意外伤害险等全部费用,采购单位不再另外支付增加的任何费用。 二、主要服务内容 (一)安全保卫 1、治安防范:负责新档案馆门卫室值班,负责档案馆内外安全巡查、监控系统监管。负责外来人员进出管理、来客来访人员登记管理,防财物被盗受损、防安全事故、防破坏行为,及时发现安全隐患,妥善处理紧急事件; 2、秩序维护:负责指挥新档案馆车辆进出和停放,保障各类车辆停放整齐有序,确保院内车辆道路通畅和车辆停放安全; 3、消防安全:严格按照消防部门要求,认真做好档案馆内部消防安全巡查、火灾自动报警系统监管、安全隐患处理上报等工作。发现火警及时科学扑救处理,确保档案馆任何时候不发生消防安全事故。 (二)保洁 1、档案馆办公楼卫生保洁,包括公共区域、院坝、台阶、步行梯道、电梯间、卫生间、垃圾箱、办公室、会议室、查阅大厅、展厅、报告厅、停车场、储物间、绿化带、公共通道、楼梯扶手、楼顶平台、一楼玻璃(墙、顶、窗)、负一楼设备间卫生、排水道清淤等卫生清洁工作; 2、档案库房专项的卫生保洁工作每年1-2次; 3、承担临时性的卫生保洁工作,包括爱国卫生运动委员会要求的杀蚊蝇鼠、厨房潲水清运、包装箱废品清理、更换卫生间清洁用品等,迎检前全面卫生保洁工作; 4、项目经理负责日常保洁外,还应负责检查、监督员工的工作情况和质效、处理档案馆对服务的需求、负责项目物资(品)购置申报、管理及合理安排使用等事项,以确保所有服务工作的正常运行。 (三)水电气网养护维护 1、负责全馆用水、电线路、天然气管的维修保养,以保证水电气畅通;负责对配电房、发电房、中央空调机房内设备、电梯的运行进行监控和日常维护; 2、公共设施、监控设施、安防系统、食堂燃气设施、网络通讯设施等进行养护和维修,保证档案馆的各项设施设备正常运行。 (四)绿化管养 1、档案馆内部绿色植物的摆放、更换和养护:负责清理、浇水、施肥、修剪、更换等; 2、室外绿化带(含中庭)监督管理,定期通知维保公司除草、浇水、修枝剪型、施肥浇水、病害防治等,发现问题及时通知维保公司处理。 三、采购清单 (一)人员 1、项目经理:45岁以下,身体健康,责任心强,形象气质好,有较好的沟通和协调能力,高中以上文化程度、具有3年以上管理岗位工作经验; 2、保安:55岁以下,身体健康,责任心强,五官端正,机智灵活,退伍军人优先,具有保安员资格证(在公安局备案登记)、【建(构)筑物消防员证】,保证每班双人持证上岗。 3、保洁:50岁以下,身体健康,责任心强,五官端正,反应灵敏; 4、水电气网工:50岁以下,身体健康,具有5年以上相关工作经验,有电工操作许可证; 5、绿化管养:55岁以下,身体健康,有花卉苗木管理经验。负责室内外绿化(含中庭)的管理和监督。 以上人员均要求有健康体检证明,遵纪守法,具备良好的职业道德,无失信及犯罪记录。 (二)绿化管养 室内绿化租赁及管理养护,大型植物(高在1.2m以上,冠幅25-120cm)约40盆、中小型植物(高20-50cm、冠幅10-30cm)约20盆; 四、采购其它说明 1、人员配置报价时,标明单人/月标准及总价。

服务响应说明:完全响应采购单位采购需求,按采购单位要求完成所有物业服务事项。所有员工做到随叫随到。

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