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国家税务总局天水市秦州区税务局物业管理服务采购项目中标公告

甘肃 天水市
企业采购
中标信息
发布时间:2022-07-08
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2022-07-08
中标 | 国家税务总局天水市秦州区税务局物业管理服务采购项目中标公告
招标详情

公告概要:
公告信息:
采购项目名称***************物业管理服务采购项目
品目

服务/房地产服务/物业管理服务

采购单位***************
行政区域秦州区公告时间****年**月**日 **:**
评审专家名单安明、孙序韦、张跃、程景芳、喻绍玮
总中标金额¥**.****** *元(人民币)
联系人及联系方式:
项目联系人***
项目联系电话***********
采购单位***************
采购单位地址天水市秦州区自由路阳光花苑1号楼
采购单位联系方式*** ***********
代理机构名称************
代理机构地址天水市秦州区*里铺御园?财富公馆1#楼***号商铺
代理机构联系方式*** ***********
附件:
附件1政采公开招标中标公示.***

*、项目编号:****-*********(招标文件编号:****-*********)

*、项目名称:***************物业管理服务采购项目

*、中标(成交)信息

供应商名称:甘肃*家辰物业管理服务有限公司

供应商地址:甘肃省天水市秦州区羲皇大道石马坪南溪苑小区1号商铺

中标(成交)金额:**.*******(*元)

*、主要标的信息

序号 供应商名称 服务名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
1 甘肃*家辰物业管理服务有限公司 ***************物业管理服务采购项目 物业管理服务(保洁、保安及后勤人员) (1)采购人对岗位设置、人员选用与日常管理具有指导、检查、监督权及协调权,如有意外事件,中标人公司法人代表或项目负责人须**分钟内到达现场。
(2)投标人中标后需提供拟派于本项目的全部工作人员的健康证明。
(3)中标人的工作人员须遵守采购人有关规章制度和管理规定,不得泄漏采购人有关的机密,如有违反或损害采购人利益的,采购人有拒绝中标人的工作人员在此工作的权利,并有权要求中标人更换物业管理服务人员,中标人应当在*天内予以更换。
(4)中标人的工作人员违反采购人有关规章制度和管理规定,造成采购人损失的,采购人有权要求中标人赔偿。
(5)中标人要建立资料的收集、分类整理、归档管理制度。
(6)中标人在日常管理中要建立交接班、设备保养等制度。
(7)中标人各类工作人员按岗位要求统*着装,佩戴相关证件,言行规范(会使用普通话),注意仪容仪表、自身及公众形象。
(8)中标人负责其工作人员的制服、警具、对讲机、劳动工具等。
(9)中标人负责属下员工的职业道德教育、业务知识培训工作;定期接受采购人关于服务工作满意度的测评。若测评不满意,采购人保留提出更改服务单位的权力。如果中标人的派驻人员受到采购人的工作人员或其他人员*次以上投诉,经查证属实,确实违反了合同约定和相关管理规定的,采购人有权要求中标人更换该派驻人员,中标人应当在*天内予以更换。
(**)中标人应提供足够的作业机具及物料,日常用具、卫生清洁用具和洗涤用品、对讲机、保安器械、劳保用品等。中标人采购的物料应按照采购人指定的品牌范围进行采购。
(**)中标人需确保在管理服务期内辖区内无以下事故发生:
①.被盗等治安事件;
②.纵火、爆炸、投毒等恶性事(案)件;
③.外事纠纷、泄密等事(案)件;
④.消防责任事故;
⑤.机械设备、操作责任事故等。
(**)中标人*切管理服务工作的实施,以服从于采购人的工作需要为前提,以方便采购人为原则,影响办公的服务工作尽可能在采购人工作时间以外进行。
(**)根据有关规定和采购人需求,拟定详细的管理服务细则或拟定详细的管理服务实施方案,且经采购人认可后实施。
3年 1.安全防范管理服务需求
①.安全秩序管理
要求:提供安全防范管理制度、管理服务,维护物业区域内的公共秩序,包括秩序维护、安全监控、物业巡视、门岗执勤。
标准:
a.行政楼、业务楼实行每天不少于3班,每班不少于2名保安的**小时保安值班、安全监控和巡逻制。正常上班时间上、下午巡逻各不少于1次,非上班时间每2小时巡逻不少于1次,巡逻必须对所有巡更点进行签到。
b.值班人员负责来访登记,巡逻时发现进入办公区域的陌生人员应进行盘查,并检查办公楼内重点部位及各层门、窗、设施设备、水电、消防等情况。
大件物品未经批准禁止出入办公大院,非上班时间未经批准严禁外来人员进入。
遇有突发事件,值班人员应立即按规定报告相关部门,并必须要在5分钟内赶到现场,控制和处理事件,所有保安人员必须无条件服从应急指挥部门的指挥和调遣。
c.为保障物业的安全,根据物业周边的环境情况,实施定编足额的配置编排。
d.发现县税务局配置的安全智能系统,在运行过程中出现故障时,及时告知,由县税务局进行维修。
e.如物业区域内发生治安安全事件,应及时报告县税务局,对各类紧急情况进行控制,并协助县税务局及时处置;
f.协助做好县税务局的重大活动、会议的相关执勤工作。
②.车辆管理
要求:物业区域内车辆停放安全有序。
标准:
a.协助指引车辆遵守车辆停放和进出秩序;
b.建立健全车辆管理制度;
c.有对进入物业区域的所有车辆,督促其遵守停放制度、纠正违章行驶、停放的职责,有阻止存在重大安全隐患的车辆进入物业区域的权利(如爆炸物品、剧毒、恶臭、易燃、易爆等化学物品);
d.遇到紧急情况或难以处理情况立即报告县税务局工作人员处理。
③. 报刊信件收发服务
要求:负责县税务局所订的报纸、刊物的签收和分发
标准:
a.来信及涉及法律效力信件、函件均由物业方通知采购方相关人员签收,不得擅自签收具体法律效力信件,否则责任由物业方负责;
b.报刊的收发要及时、准确,无错发漏发;
c.收发的各类重要刊物要认真做好登记,并及时通知相关人员签收;
d.做好信件刊物的管理工作,做到无信件丢失,无私拆信件邮件;
e.严格执行保密制度。
2.办公楼、综合楼日常保洁服务工作:
负责***************行政办公大楼和双桥、报社、大城、天水郡、皂郊镇、藉口镇、太京镇、平南镇业务办公楼的日常保洁服务工作。
(1)物业范围内建筑物、大院;地面;地板;室内办公场所;大堂;会议室;公共部位(卫生间及厕具、楼梯、走廊、走火通道等);停车场;各种设备、设施等的日常卫生清洁,以及采购人临时要求的突击清洁任务,如清洁会场、大扫除等,随时保洁。
(2)负责物业范围的垃圾分类收集工作,做到日产日清,门前*包和清运工作。
(3)所有保洁范围内做到设备设施完好、干净无尘;洗手间空气清新、无异味;茶水间干净,无杂物、无尘;地面光亮、无纸屑、无烟头、无积水、无污水污泥;墙身无尘,灯饰光亮、无尘;天花、风口无积尘、无污渍、无手印、无蜘蛛网;楼梯及扶手干净无尘;会议室、办公室整体干净,地毯无污渍无积尘;玻璃光亮无印、无污渍;定期消杀、消毒;无老鼠、无蟑螂、无白蚁。
(4)供应商自备扫帚、地拖、抹布、水桶、水管、简易钢塑梯、手拉车等日常清洁工具及清洁过程中消耗的物料。
(5)负责提供应急响应服务,遇疫情等突发情况,按规定全面做好消毒杀菌等各项服务。
             

*、评审专家(单*来源采购人员)名单:

安明、孙序韦、张跃、程景芳、喻绍玮

*、代理服务收费标准及金额:

本项目代理费收费标准:参照计**[****]**** 号文收费标准收取。

本项目代理费总金额:1.******* *元(人民币)

*、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

*、其它补充事宜

详细内容见附件资料

*、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称:***************

地址:天水市秦州区自由路阳光花苑1号楼

联系方式:*** ***********

2.采购代理机构信息

名 称:************

地 址:天水市秦州区*里铺御园?财富公馆1#楼***号商铺

联系方式:*** ***********

3.项目联系方式

项目联系人:***

电 话: ***********

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